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319 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rawdon

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Maison à un étage et demi à vendre - Rawdon

319 000 $

Prochaine visite libre

5560 Ch. du Lac-Morgan, Rawdon, J0K 1S0

Pour amateurs de nature! Très belle propriété sur un immense terrain boisé à 5 minutes du village de Rawdon. Accès aux sentiers de +35 km: ski de fond et nordique, vélo de montagne, raquette et randonnée pédestre sur un terrain voisin (gratuit). Plusieurs rénovations apportées à la propriété, dont un agrandissement avec plancher chauffant.

  • Superficie du terrain: 76 211 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1970
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MATTHIEU PÉPIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'80" X 50'80" Irrégulières

1970

1 798,65 Pi2

PVC

bois , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Dalle de béton au sol , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Possibilité pressentie de subdiviser le terrain pour en faire une deuxième lot ( construction de maison ). À vérifier avec la municipalité.

Usages possibles: location à court terme permise conditionnelle, gîte touristique, fermette.

Plancher chauffant (eau ou glycol) dans la cuisine et salle à manger.
Salle de bain avec bain dans la chambre des maitres.
Immense terrain boisé de 76 170 pieds carrés.
Borne fontaine à la limite du terrain.
La toiture sera changée par le propriétaire actuel.
La superficie habitable est basée sur la superficie au rôle foncier de la ville.

À proximité: Camp mariste, Lacs pour pêche (SECL) Terre des Bisons, Golf de Rawdon.


La Tournée des cantons de Rawdon (TDCR) propose un réseau de sentiers écoresponsables pour sports non motorisés -- ski de fond et nordique, vélo de montagne, raquette et randonnée pédestre -- développé par un OBNL, son conseil d'administration et des bénévoles. Les sentiers sont accessibles gratuitement à partir de plusieurs points d'accès situés à Rawdon, au centre de Lanaudière. voir : https://tourneedescantons.com

MUNICIPALITÉ DE RAWDON: VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades. Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.

MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.

La superficie a été calculée à partir du rôle foncier.

www.courtierlanaudiere.com

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'80" X 50'80" Irrégulières

1970

1 798,65 Pi2

PVC

bois , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Dalle de béton au sol , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

253'9" X 373'7" Irrégulières

76 210,64 Pi2

Boisé

En pente

Non pavée

Allée : 2

Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 9'6" Céramique chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'8" X 10'5" Céramique chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 7'5" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 18'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 14'6" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 5'2" X 17'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 23'8" X 19'10" Plancher flottant incluant salle de bain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, lave-vaisselle, pôle, rideaux, tringles, accessoires de jardinage dans le cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
5560 Ch. du Lac-Morgan, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 24.5%
  • 22.5%
  • 10.8%
  • 22.2%
  • 84.9%
  • 4.5%
  • 4.5%
  • 5.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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