Propriété de prestige située dans le Domaine du Club des Cascades. Cette majestueuse maison construite en coffrage isolant vous offre le confort autant en été qu'en hiver. Elle est munie d'une piscine creusée chauffée sur un terrain de plus de 3 acres et d'une position géographique unique permettant un accès exclusif au Lac Pontbriand (navigable).
56'3" X 41'4" Irrégulières
2011
4 467,02 Pi2
Cote énergétique : 80
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Coffrage Isolant , Béton coulé
Maibec , Bois
Attaché , Double largeur
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Dans un des plus prestigieux domaines de Rawdon, au bout d'une rue tranquille, vous trouverez cette belle et inspirante maison de plus de 4500 pieds carrés en revêtement de bois (Maibec). Les murs extérieurs de la maison sont construits de coffrage isolant, ce qui lui procure une cote énergétique de 80. Avec installation septique conforme pour 4 chambres, un puit artésien, un adoucisseur d'eau, une balayeuse centrale, un panneau électrique 400 ampères, cette maison a été bien pensée!
Vous aurez aussi l'opportunité de vous prévaloir d'un lot supplémentaire adjacent d'une superficie de 10372.5 mc. (plus de 2.5 acres) totalisant ensemble 5.6 acres.
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, dont 3 écoles privées, 3 épiceries, 3 pharmacies et une SAQ, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est un des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades. Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage publique, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, le spa nordique, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE
Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et des marchés colorent son paysage et distinguent Rawdon des autres municipalités.
Domaine des cascades:
Le Club des Cascades procure aux propriétaires du domaine un accès exclusif au Lac Pontbriand (navigable). Ce magnifique parc privé, voisin du parc municipal des Cascades de Rawdon, s'étend sur 2 000 pieds linéaires, soit l'équivalent de huit terrains côte à côte avec une superficie de 500 000 pi2 sur le Lac Pontbriand. Le Club, aménagé à l'été 2009, a été conçu pour que les résidents bénéficient d'un vaste lieu privé où ils peuvent profiter du Lac Pontbriand, se détendre, faire des barbecues, des pique-niques et pratiquer, été comme hiver, plusieurs activités sportives individuelles ou de groupe (tennis, kayak, volleyball, canoë, baignade, marche, etc.).
Les points d'intérêt suivants se trouvent à moins de 8 km :
Centre ville de Rawdon www.municipalite.rawdon.qc.ca
Golf Rawdon www.clubgolfrawdon.pj.ca
Golf Montcalm www.golfmontcalm.qc.ca (15 km)
Spa Nordique La Source www.lasourcespa.com
Centre de ski Montcalm www.skimontcalm.com
Chutes Dorwin & Parc des Cascades
Piste de ski de fond, VTT et motoneige
Supermarchés: IGA, Métro, Maxi et Pharmacies
Quincaillerie: Home Hardware, Patrick Morin, Rona
Banque: Caisse populaire, Banque Nationale
https://courtierlanaudiere.com/
56'3" X 41'4" Irrégulières
2011
4 467,02 Pi2
Cote énergétique : 80
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Coffrage Isolant , Béton coulé
Maibec , Bois
Attaché , Double largeur
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
594'5" X 384'6" Irrégulières
132 274,47 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 10 , Garage : 2
Creusée
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 21' X 13' | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 14' | Bois | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'4" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'10" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5' | Céramique | |
Salle familiale | 2e niveau | 22' X 20' | Bois | |
Chambre | 3e niveau | 12' X 10' | Bois | |
Chambre | 3e niveau | 12' X 8' | Bois | |
Chambre principale | 3e niveau | 14'3" X 14' | Bois | |
Salle de bains | 3e niveau | 12'9" X 12'1" | Céramique | |
Rangement | 3e niveau | 10'10" X 6'4" | Bois | |
Salle de bains | 3e niveau | 7'9" X 7'4" | Céramique | |
Salle familiale | 4e niveau | 33'1" X 24'1" | Bois | |
Atelier | Sous-sol 1 | 21'5" X 12'5" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 32' X 20'8" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 36'9" X 18'7" | Béton | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'4" X 15' | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Cote énergétique
Bois , Électricité
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, rideaux et pôles, table de billard, aspirateur central, électroménagers, (réfrigérateur Kitchen Aid, poêle à Induction Samsung, lave-vaisselle Kitchen Aid, laveuse LG, sécheuse Whirlpool), aspirateur de piscine (robot) et accessoires.
Supports, bacs, crochets muraux et établi dans le garage.
Mon nom est GUILLAUME TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
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Bonjour, mon nom est GUILLAUME TREMBLAY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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